Serviciul Fiscal de Stat explică modul în care persoanele fizice trebuie să declare și să impoziteze veniturile obținute din creșterea de capital și reamintește că termenul-limită pentru depunerea declarației (Forma CET18) pentru anul 2025 este 30 aprilie 2026.
Creșterea de capital reprezintă venit impozabil și apare atunci când o persoană vinde sau înstrăinează active de capital. Acestea includ titluri de participare, obligațiuni și alte valori mobiliare, bunuri imobile neutilizate în activitatea de întreprinzător, terenuri, precum și drepturi de tip opțiuni asupra acestor active.
Valoarea creșterii de capital se calculează ca diferența dintre venitul obținut din vânzare sau înstrăinare și cheltuielile suportate pentru procurarea sau crearea activului. Aceste cheltuieli trebuie confirmate cu documente, conform legislației fiscale.
Din suma rezultată, doar 50% este considerată venit impozabil. Aceasta se impozitează cu cota de 12%.
Legea prevede și situații în care creșterea de capital nu este impozitată. Printre acestea se numără:
– transferul proprietății între soți sau foști soți;
– donațiile între rude de gradul I sau între soți;
– vânzarea locuinței de bază, dacă aceasta a fost deținută și utilizată ca domiciliu cel puțin 3 ani;
– vânzarea unui autoturism deținut cel puțin 3 ani (cu excepția celor de colecție);
– anumite operațiuni financiare, precum răscumpărarea valorilor mobiliare sau exercitarea opțiunilor asupra activelor.
În cazul donațiilor, bunul este considerat ca fiind înstrăinat la valoarea de piață sau la valoarea ajustată, însă nu se aplică impozit dacă donația este făcută între rude apropiate sau soți.
Persoanele care au înstrăinat active de capital în 2025 au obligația să declare aceste venituri și să achite impozitul, cu excepția cazurilor în care legea prevede expres că acestea nu sunt supuse impozitării.