Astfel, dacă în 2021 s-au predat spre locuire un număr record de 899.000 de metri pătrați de locuințe, în 2025 acest indicator a scăzut la 333.000 de metri pătrați. Cu toate acestea, anul curent riscă să fie și mai dezastruos.
În primele trei luni ale anului 2026, au fost date în folosință doar 17 mii de metri pătrați de locuințe. Calculat pe tot anul, acest lucru înseamnă aproximativ 237 mii de metri pătrați — un minim care nu a mai fost înregistrat de mult timp în Moldova.
La Chișinău – un record negativ în ceea ce privește punerea în funcțiune a locuințelor noi
Chișinăul a înregistrat o scădere deosebit de bruscă: anul trecut, în capitală au fost date în folosință peste 200.000 de metri pătrați de locuințe. În primul trimestru al acestui an — doar 5 mii de metri pătrați. Dacă tendința se menține, indicatorul anual va fi de aproximativ 117 mii de metri pătrați — un antirecord istoric.
Potrivit lui Ioniță, piața s-a confruntat simultan cu mai multe probleme: s-a redus numărul autorizațiilor de construcție, activitatea companiilor de construcții a încetinit, iar punerea în funcțiune a obiectivelor finalizate se amână din ce în ce mai des.
Criza a lovit cel mai dur piața apartamentelor. În anii 1980, în Moldova se construiau anual aproximativ 8.000 de apartamente. Chiar și în 2021, acest indicator era de 6.700. În prezent, situația pare mult mai îngrijorătoare: conform rezultatelor primului trimestru al anului 2026, volumul anual ar putea scădea la aproximativ 1.000 de apartamente.
Un alt fapt revelator: în ultimii trei ani, în țară au fost date în folosință aproximativ 4.500 de apartamente — mai puțin decât s-au construit doar în anul 2023, când au fost finalizate aproape 4.900 de apartamente.
Construcțiile au prins viață la periferie
Pe fondul recesiunii, se schimbă și harta construcțiilor. Pentru prima dată în mulți ani, regiunile au depășit Chișinăul în ceea ce privește volumul de locuințe finalizate. Aceasta este o schimbare semnificativă pentru piață, unde, timp de un deceniu și jumătate, capitala a reprezentat aproximativ 70% din suprafața totală a locuințelor construite și până la 85% din valoarea construcțiilor de locuințe.
Problemele sectorului se reflectă și asupra investițiilor. În 2025, construcția de locuințe a asigurat doar 1,4% din PIB-ul Moldovei. Pentru comparație: în România, acest indicator ajunge la 3%, iar nivelul mediu în Uniunea Europeană este de aproximativ 5%.
Potrivit estimărilor lui Văcăsăl Ioniță, fără simplificarea procedurilor de aprobare a proiectelor și de punere în funcțiune a locuințelor, oferta de locuințe noi va continua să se reducă, accentuând deficitul de pe piață.
The post Numărul de locuințe noi construite în Moldova a scăzut la un minim istoric appeared first on logos-pres.md.