Proprietarii unui imobil de pe strada Spartacus din Chișinău cer intervenția autorităților, după ce instanța de judecată a emis o hotărâre de demolare. Ei susțin că imobilul ar fi fost construit legal, lucru confirmat prin decizii succesive ale Curții Supreme de Justiție. În opinia lor, în spatele deciziei de demolare s-ar afla interese pentru preluarea terenului și construirea unui complex locativ.
Unul dintre proprietarii imobilului, Ghenadie Bîlba, a declarat în cadrul unei conferințe de presă la IPN că construcția clădirii a început în 2018 pe un teren aflat în proprietatea sa, cu intenția de a amenaja acolo un centru medical. Potrivit acestuia, au fost obținute toate actele permisive necesare, iar construcția a fost finalizată și dată în exploatare în 2022.
Ghenadie Bîlba afirmă că, în pofida acestor acte, în 2023 Judecătoria Chișinău, sediul Buiucani, a dispus demolarea construcției, după ce acesta a fost sancționat în baza articolului 179 din Codul Contravențional. În hotărâre, potrivit proprietarului, imobilul era calificat drept construcție neautorizată, fiind invocate inclusiv acuzații privind ocuparea unui teren municipal și depășirea parametrilor proiectului. El respinge aceste constatări și spune că măsurările cadastrale ar demonstra că imobilul corespunde proiectului.
„Construcția este realizată strict după proiect. Acest lucru poate fi demonstrat prin faptul că s-au făcut măsurări cadastrale care coincid cu proiectul. În cazul în care construcția ar fi fost mai mare sau ar fi existat devieri, toate persoanele responsabile – dirigintele de șantier, responsabilul tehnic, arhitectul – ar fi trebuit să fie trase la răspundere”, a declarat Ghenadie Bîlba.
Potrivit proprietarilor, legalitatea autorizației de construcție a fost confirmată anterior prin două decizii ale Curții Supreme de Justiție, iar în 2024 o expertiză judiciară ar fi constatat că imobilul respectă parametrii tehnici ai proiectului și nu prezintă încălcări. În baza acestei expertize, dosarul privind demolarea a fost admis la revizuire și se află în prezent pe rolul Judecătoriei Chișinău, sediul Buiucani.
În același timp, Ghenadie Bîlba susține că după hotărârea de demolare loturile vecine au fost cumpărate de o companie comercială. Ulterior, potrivit acestuia, i s-a spus că pe terenurile din vecinătate ar urma să fie ridicată o clădire cu 12 etaje, iar construcția ar fi realizată de Astercon SRL. Proprietarul afirmă că un reprezentant Astercon i-ar fi propus să accepte demolarea imobilului său și, în schimbul terenului, să primească o suprafață în viitoarea construcție.
Avocatul Roman Mihăeș, care îi reprezintă pe Ghenadie Bîlba și compania Bastro Construct – actuala proprietară a imobilului, afirmă că aceasta nu e parte în procesele legate de construcție. El susține că Bastro Construct a dobândit imobilul cu bună-credință și că o eventuală demolare ar afecta dreptul de proprietate al companiei.
Apărarea susține că problema centrală este faptul că Bastro Construct nu a avut posibilitatea să-și apere drepturile în dosarul în care s-a dispus demolarea, deși compania este proprietară a imobilului. În opinia sa, o hotărâre pronunțată într-un litigiu în care proprietarul actual nu a fost parte nu poate produce efecte directe asupra dreptului său de proprietate.
Contactați de IPN, reprezentanții SRL Astercon-Grup au precizat că în acest caz e vorba de un conflict de vecinătate de lungă durată între Elena Buga, pe de o parte, și familia Bîlba, pe de altă parte, conflict care s-a desfășurat pe parcursul mai multor ani, a generat numeroase demersuri și proceduri și a fost însoțit de poziții și acuzații reciproce ale persoanelor implicate. Compania precizează că nu se află la originea acestui conflict și nici nu are tangențe cu acesta. În aceste condiții, SRL Astercon-Grup consideră nejustificată încercarea de a reconfigura retrospectiv un conflict preexistent între vecini și de a plasa compania în centrul acestuia prin asocierea cu pretinse acțiuni de intimidare, influențare a autorităților, corupție sau preluare abuzivă a unei proprietăți.
Notă: Agenția IPN oferă dreptul la replică persoanelor care se consideră vizate în știrile realizate pe baza declarațiilor organizatorilor prezentei conferințe de presă, inclusiv prin facilitarea organizării altei conferințe de presă în condiții similare.
The post Proprietarii unui imobil din capitală cer intervenția autorităților pentru a opri demolarea acestuia appeared first on ipn.md.