Conform datelor Cadastrului Funciar al Cehiei și ale agenției Maxima Reality, în iulie 2026, prețul mediu al unui apartament vândut pe piața secundară a atins nivelul record de 176.000 de euro.
În primele șapte luni ale anului, în țară s-au vândut 28.500 de apartamente — cu 3% mai mult decât în aceeași perioadă a anului 2025 și cu 20% mai mult decât în 2024. Însă cumpărătorii încheie adesea tranzacții în afara celor două orașe cele mai mari ale țării, relatează Expats.
În Praga, un metru pătrat dintr-un apartament situat într-o clădire veche costa în medie aproximativ 6 100 € în luna iulie. Pe parcursul unui an, prețul a crescut cu aproximativ 520 €. Drept urmare, chiar și un apartament cu o suprafață de 50 mp costă aproximativ 304 000 €.
În Brno, un metru pătrat de locuință pe piața secundară costă aproximativ 4 800 de euro — cu aproximativ 400 de euro mai mult decât în anul precedent. În afara acestor două orașe, prețul mediu este de aproximativ 2 500 de euro pe metru pătrat.
Diferența de prețuri se reflectă și în vânzări. În Praga, în primele șapte luni ale anului s-au vândut la fel de multe apartamente ca în perioada similară a anului trecut. În Brno, numărul tranzacțiilor a scăzut cu 11%. Iar în afara celor două orașe mari, vânzările au crescut cu 5%.
Prețurile ridicate ale imobilelor din Praga îi determină pe cumpărători să opteze pentru apartamente cu o suprafață mai mică. Aici sunt în continuare la mare căutare garsonierele și apartamentele mici, achiziționate de tineri și investitori în scopul închirierii. Multe familii nu mai dispun de fonduri suficiente pentru locuințe spațioase.
Conform observațiilor analiștilor de la Century 21 și Maxima Reality, se schimbă și preferințele investitorilor. Pe măsură ce prețul studiourilor crește, aceștia optează pentru apartamente mai spațioase, unde metrul pătrat poate costa mai puțin, iar negocierea unei reduceri cu vânzătorul este mai ușoară. Prețul din anunț diferă adesea de suma la care se vinde în final apartamentul. În afara Pragăi, proprietarii cedează adesea cumpărătorilor între 8.000 și 12.000 de euro pentru a încheia tranzacția.
The post Prețurile locuințelor din Cehia au atins un record istoric appeared first on LOGOPRESS.