Această decizie a fost luată de Cabinetul de Miniștri, observând că o marjă de 3% pe an va permite băncilor să acopere costul unui împrumut pentru prima casă. În plus, astfel de condiții vor permite băncilor să asigure implementarea regulată a programului.
„Menținem parametrii actuali, care ne vor permite în continuare să emitem credite ipotecare pentru o perioadă de până la 30 de ani. Astfel, nu există modificări în acest program”, a declarat ministrul Finanțelor, Andrian Gavriliță, în cadrul unei ședințe de guvern.
Potrivit legii privind implementarea programului de stat Prima Casă, una dintre componentele ratei maxime anuale a dobânzii pentru credite este o marjă maximă de până la 3 la sută, care este specificată anual de guvern. Dimensiunea marjei maxime pentru aceste împrumuturi a fost de până la 2% pe an în 2019-2020, iar în 2021-2025. – 3%.
Trebuie remarcat faptul că, în cadrul programului ipotecar de stat Prima Casă, este posibil să se cumpere locuințe în valoare de până la 2,5 milioane de lei, cu un termen de finanțare de până la 30 de ani. Beneficiari vor fi cetățenii care nu dețin o locuință în proprietate sau o dețin împreună cu rudele lor, cu condiția ca suprafața acesteia să nu depășească 50 de metri pătrați sau locuința să fie situată într-un sat, comună, cu excepția Chișinăului.
Datele Băncii Naționale a Moldovei arată că programul Prima Casă continuă să se extindă, ajungând la 35% din totalul ipotecilor noi emise în primul trimestru al anului 2025. În această perioadă, Moldova a înregistrat cea mai mare creștere a prețurilor apartamentelor din ultimii 17 ani, prețurile locuințelor noi crescând cu 20,6%, iar prețurile locuințelor secundare cu 17,4% față de 2024. Ulterior, în al doilea trimestru, rata anuală de creștere a încetinit la +4,6% pentru apartamentele noi și +4,9% pentru locuințele secundare.
The post O marjă de 3% va permite băncilor să rămână în Prima Casa appeared first on logos-pres.md.