Încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care transmit în locațiune bunuri imobile au crescut cu 18,4% în perioada ianuarie 2026, ajungând la 9,7 milioane lei, comparativ cu aceeași perioadă a anului 2025.
Ca urmare a acțiunilor de conformare voluntară și informare, în ianuarie 2026 au fost identificate 106 persoane fizice care dau în locațiune bunuri imobile.
Totodată, în urma controalelor fiscale efectuate la 160 de persoane fizice ce închiriază bunuri imobile, au fost calculate suplimentar la buget plăți de bază în sumă de 89 100 lei, majorări de întârziere de 3 800 lei și amenzi de 8 400 lei.
În rezultatul acestor acțiuni, în ianuarie 2026 au fost înregistrate 3 500 de contracte de dare în locațiune a bunurilor imobile, cu 32,7% mai multe față de perioada similară a anului precedent.
Conform articolului 901, alineatul (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie sau în folosință proprietate imobiliară achită un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractul de locațiune trebuie înregistrat la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii, iar impozitul se plătește lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.
Serviciul Fiscal de Stat reamintește persoanelor fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și care transmit în posesie sau folosință proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin platforme precum Booking sau Airbnb, despre obligația de a achita impozitele aferente veniturilor obținute.
Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie și/sau în folosință a proprietății imobiliare este disponibil pentru consultare.