Stimulentul a fost elaborat de deputații din fracțiunea Partidului „Democrația Acasă”. Potrivit acestuia, se propune completarea articolului 283 din Codul fiscal, care reglementează scutirile de la impozitul pe proprietate, cu o prevedere privind introducerea acestui beneficiu pentru achiziționarea primei locuințe. Potrivit autorilor, aceasta este deseori unica în Moldova și nu are caracter comercial sau investițional.
În special, este vorba despre locuințe cu o suprafață totală de până la 150 m², deținute în proprietate sau în coproprietate de o persoană fizică, care este utilizată exclusiv ca reședință principală.
Cu toate acestea, potrivit guvernului, fără o definiție clară și fixă a conceptului de „primă locuință” în legislație, introducerea scutirii de la impozitul pe proprietate pentru aceasta poate duce la diferențe de interpretare în ceea ce privește cronologia achiziționării locuinței, prezența altor obiecte imobiliare în posesia persoanei fizice și păstrarea dreptului la scutire pentru achiziționarea ulterioară a locuinței.
Concluzia Cabinetului de Miniștri constată că în nota explicativă a proiectului lipsește o analiză a impactului acestei măsuri asupra veniturilor bugetelor locale, precum și o evaluare a pierderilor. De asemenea, nu sunt specificate sursele compensatorii pentru acoperirea acestora.
În același timp, Cabinetul de miniștri își reiterează intenția anterioară de a readuce în Codul fiscal cotele maxime ale impozitului pe proprietate. Reamintim, acestea au fost anulate de la 1 ianuarie 2023.
Această măsură va fi inclusă în pachetul de modificări privind politica fiscală și vamală pentru 2027. De asemenea, se propune transferul către autoritățile locale a autorității de a stabili categoriile de persoane care ar putea beneficia de privilegii la plata acestui impozit.
The post „Prima locuință” va rămâne fără beneficiul appeared first on logos-pres.md.