În primele cinci luni ale anului 2026, încasările la impozitul pe venit de la persoanele fizice care dau în locațiune bunuri imobile au crescut cu 27,9%, ajungând la 47,5 milioane lei, comparativ cu aceeași perioadă din 2025.
Ca urmare a acțiunilor de conformare voluntară și informare, în perioada ianuarie-mai 2026 au fost identificate 387 persoane fizice care transmit în locațiune bunuri imobile.
Totodată, în urma controalelor fiscale efectuate la 274 persoane fizice, au fost calculate suplimentar la buget plăți de bază în sumă de 344,6 mii lei, majorări de întârziere de 18,3 mii lei și amenzi în valoare de 26,4 mii lei.
În aceeași perioadă, au fost înregistrate 15 788 contracte de locațiune a bunurilor imobile, cu 34% mai multe față de primele cinci luni din 2025.
Conform articolului 901, alineatul (34) din Codul fiscal, persoanele fizice care nu desfășoară activitate de întreprinzător și transmit în posesie sau folosință proprietate imobiliară achită un impozit pe venit de 7% din valoarea lunară a contractului.
Contractele de locațiune trebuie înregistrate la Serviciul Fiscal de Stat în termen de 7 zile de la data încheierii, iar impozitul se achită lunar, cel târziu până la data de 25 a lunii în curs.
Serviciul Fiscal de Stat reamintește persoanelor fizice care transmit în posesie sau folosință proprietate imobiliară altor persoane fizice, inclusiv prin platforme precum Booking sau Airbnb, despre obligația de a-și onora obligațiile fiscale aferente veniturilor obținute.
Ghidul privind înregistrarea contractului de transmitere în posesie și/sau folosință a proprietății imobiliare este disponibil pentru consultare.