Ieri, dintr-o greșeală care nu are scuze, pe platforma noastră a fost publicată o știre potrivit căreia o companie administrată de soțul uneia dintre verișoarele președintei Maia Sandu ar urma să efectueze lucrări de reparație de peste 800 000 de lei la vila prezidențială din Condrița.
Informația a fost publicată înainte de obținerea unei reacții oficiale și s-a dovedit a fi falsă. Ulterior, Ziarul de Gardă a publicat o analiză despre traseul acestei informații și modul în care aceasta a fost preluată de mai multe platforme, inclusiv de Telegraph. Redacția noastră s-a delimitat de informația falsă printr-o erată și și-a cerut scuze atât cititorilor, cât și redacțiilor și canalelor de Telegram care au preluat informația de la noi.
Greșeala rămâne greșeală și nu poate fi justificată. Însă documentarea ulterioară a subiectului a scos la suprafață un fapt real, despre care s-a vorbit mult mai puțin: statul intenționează, într-adevăr, să efectueze lucrări de reparație la Complexul administrativ de stat „Condrița”, cunoscut drept vila prezidențială.
În acest scop, în 2026 au fost organizate deja două proceduri de achiziție publică. Ambele au eșuat, iar lucrările nu au fost contractate până în prezent.
574 497 de lei pentru acoperiș, scări și canalizare
Prima procedură a fost publicată la 20 mai 2026 de Direcția generală pentru administrarea clădirilor Guvernului. Valoarea estimată a lucrărilor a fost de 574 497 de lei, fără TVA.
Achiziția a fost împărțită în trei loturi. Pentru reparația acoperișului și a căilor de evacuare a apelor pluviale au fost prevăzuți 365 300 de lei. Alte 83 100 de lei au fost estimate pentru reparația pereului și a scării de acces, iar 126 097 de lei – pentru reparația rețelelor de canalizare.
Nu a fost vorba despre o achiziție secretă și nici despre un contract atribuit unei anumite companii. Procedura a fost publicată în sistemul de achiziții și a fost organizată sub forma unei cereri a ofertelor de prețuri pentru lucrări. Valoarea totală estimată era de 574 497 de lei fără TVA.
Procedura nu s-a soldat însă cu atribuirea unui contract.
La 4 iunie, Direcția a încercat din nou și a publicat o procedură repetată, pentru aceeași sumă și aceleași trei loturi. Termenul de depunere a ofertelor a expirat la 17 iunie. Și această procedură figurează în sistemul achizițiilor publice cu statutul „Achiziția nu a avut loc”.
Potrivit explicațiilor oferite ulterior de Guvern, la niciuna dintre cele două proceduri nu s-a înscris vreun participant.
Mai important în contextul informației false publicate ieri, Guvernul susține că, după eșuarea celor două proceduri, Direcția nu a organizat o altă achiziție și nici nu a contractat direct o companie pentru executarea acestor lucrări. Prin urmare, presupusul contract de 898 800 de lei cu „BERLAGR & CO” SRL, despre care s-a scris ieri, nu există, potrivit informațiilor oficiale disponibile în acest moment.
Mai jos publicăm și reacția oficială a Direcției.
Vila pe care Maia Sandu a spus că nu o va folosi
Discuția despre costurile reședinței de la Condrița este însă mult mai veche.
În decembrie 2020, înainte de preluarea mandatului, Maia Sandu declara că nu intenționează să locuiască la Condrița și că dorește reducerea cheltuielilor suportate de stat pentru întreținerea proprietăților prezidențiale.
„„Nu am fost niciodată la Condrița, îmi este greu să vă spun ce utilizare eficientă ar fi pentru această instituție în beneficiul țării. Vom merge acolo să vedem…”, declara atunci Sandu, precizând că autoritățile trebuie să analizeze costurile și să găsească o utilizare mai eficientă a complexului.
După preluarea mandatului, Maia Sandu și-a menținut decizia de a nu locui la reședință. În 2021 spunea că stă în propria locuință și că administrația caută soluții pentru reducerea cheltuielilor și pentru utilizarea complexului în alte scopuri.
Problema este că neutilizarea vilei nu înseamnă și dispariția cheltuielilor.
În anul 2020, pentru întreținerea reședinței fuseseră prevăzute 2,6 milioane de lei, dintre care au fost cheltuite aproximativ 2,4 milioane. Pentru anul 2021 erau planificate circa 2,3 milioane de lei, iar noua administrație prezidențială anunța atunci că intenționează să reducă substanțial această sumă.
La începutul anului 2021, autoritățile spuneau că numai în luna februarie întreținerea complexului a costat aproximativ 125 000 de lei. Printre cheltuielile din anul precedent se numărau circa 75 000 de lei pentru internet și aproximativ 50 000 de lei pentru întreținerea piscinei.
De la centru pentru femeile victime ale violenței la o vilă rămasă fără destinație clară
În aceeași perioadă au apărut mai multe propuneri privind viitorul complexului.
Una dintre acestea prevedea transformarea vilei într-un centru de plasament pentru femeile victime ale violenței domestice. În spațiul public a fost lansată inclusiv o petiție în acest sens.
Administrația prezidențială confirma în 2021 că varianta era analizată. Atunci, secretarul general al Președinției, Andrei Spînu, declara că printre opțiunile discutate se numărau utilizarea complexului pentru victimele violenței domestice sau transformarea lui într-o platformă pentru evenimente culturale.
A fost discutată și posibilitatea organizării unor evenimente publice pe teritoriul complexului. Maia Sandu spunea, la rândul său, că ar putea fi organizate evenimente în aer liber, astfel încât proprietatea statului să fie utilizată și de cetățeni.
Niciuna dintre aceste variante nu s-a transformat însă într-o destinație permanentă a complexului.
O excepție a existat în martie 2022, când, după declanșarea războiului din Ucraina, la reședința de la Condrița au fost cazate 34 de persoane refugiate din țara vecină.
Maia Sandu spunea ulterior că sunt necesare investiții de milioane
Problema stării tehnice a complexului a revenit ulterior în discuție.
În martie 2024, Maia Sandu declara că pentru utilizarea reședinței ar fi necesare investiții de milioane de lei, inclusiv în rețelele de canalizare. Președinta explica atunci că asemenea investiții nu reprezintă o prioritate și că statul suportă doar cheltuielile minime necesare pentru ca proprietatea să nu se degradeze.
Tot atunci, șefa statului explica faptul că reședința fusese trecută în administrarea Cancelariei de Stat tocmai pentru eficientizarea cheltuielilor, astfel încât structura care administrează mai multe clădiri ale statului să se ocupe și de Condrița.
În 2026, însă, Direcția generală pentru administrarea clădirilor Guvernului a ajuns la concluzia că anumite intervenții sunt necesare și a scos la achiziție lucrări în valoare de 574 497 de lei fără TVA, respectiv de aproximativ 689 396,40 lei cu TVA inclus.
Iar una dintre probleme este exact cea despre care Maia Sandu vorbea anterior: rețeaua de canalizare.
Nu este prima reparație plătită de stat
Nici intenția de a investi bani publici în Condrița nu este o premieră.
În 2017, Direcția generală pentru administrarea clădirilor Guvernului a organizat o cerere a ofertelor de prețuri fără publicare pentru reparația pardoselilor din parchet de la casa de odihnă din Condrița.
Au participat trei companii. „Akdemir” a oferit un preț de 199 253,02 lei fără TVA, „Pandora” – 199 875,29 lei, iar „Darnicigrup” – 197 323,38 lei. Ultima companie a fost declarată câștigătoare.
La acea vreme, Ziarul de Gardă relata, citând angajați și alte surse, că la complex ar fi fost efectuate și alte lucrări, mai ample decât cele pentru pardoseli. Reprezentantul Direcției declara însă că instituția putea confirma doar lucrările contractate oficial pentru podele și că celelalte intervenții nu fuseseră executate prin intermediul Direcției.
Cu alte cuvinte, istoria cheltuielilor de la Condrița și dificultatea de a afla exact cât a costat de-a lungul anilor această proprietate a statului preced actuala guvernare.
507 hectare de pădure și mai multe construcții
Complexul de la Condrița nu înseamnă doar clădirea cunoscută drept vila prezidențială.
Potrivit datelor cadastrale citate anterior de Ziarul de Gardă, complexul este amplasat pe un teritoriu de aproximativ 507 hectare de pădure. Pe teren se află șapte construcții, cea mai mare dintre ele având o suprafață de aproximativ 637 de metri pătrați. Complexul mai include un lac artificial, un beci și alte obiective.
Prin urmare, chiar dacă președintele țării nu locuiește acolo, proprietatea continuă să existe și trebuie administrată, păzită și întreținută. Iar acesta este, de fapt, subiectul care merită urmărit după scandalul informației false de ieri.
Cât ne costă acum Condrița?
După apariția informațiilor despre presupusul contract de 898 800 de lei, am solicitat Direcției generale pentru administrarea clădirilor Guvernului informații suplimentare.
Vrem să aflăm dacă, după eșuarea celor două proceduri din mai și iunie 2026, lucrările au fost sau vor fi contractate printr-o altă modalitate, dacă în prezent se execută lucrări la complex și dacă sunt planificate alte intervenții.
Am solicitat, de asemenea, informații privind cheltuielile suportate pentru întreținerea Complexului administrativ de stat „Condrița”, pentru fiecare an în parte, din momentul în care acesta a intrat în gestiunea Direcției și până în prezent, inclusiv costurile pentru reparații, utilități, pază, personal și alte cheltuieli aferente administrării proprietății.
Pentru că aici apare întrebarea reală, dincolo de scandalul de ieri: cât costă în prezent contribuabilii o proprietate de stat care nu mai este utilizată în scopul pentru care a fost cunoscută timp de decenii și ce intenționează statul să facă, pe termen lung, cu ea?
Necesitatea întreținerii unui bun public nu poate fi negată. Dimpotrivă, lăsarea unei proprietăți să se degradeze poate genera ulterior costuri și mai mari. Dar exact din acest motiv trebuie să existe o discuție transparentă despre destinația complexului, costurile sale și investițiile care urmează să fie făcute.
În urmă cu mai bine de cinci ani se vorbea despre reducerea cheltuielilor, despre un centru pentru victimele violenței domestice, despre evenimente pentru cetățeni și despre găsirea unei utilizări eficiente. În 2024, Maia Sandu spunea că investițiile de milioane necesare acolo nu reprezintă o prioritate.
În 2026, statul a încercat deja de două ori să contracteze lucrări de peste jumătate de milion de lei.
Cele două proceduri au eșuat, astfel că, potrivit Guvernului, niciun contract pentru aceste lucrări nu există în prezent. Ce se va întâmpla mai departe cu reparațiile și, mai ales, cu vila de la Condrița rămâne o întrebare la care autoritățile trebuie să ofere un răspuns clar.
Deși Maia Sandu a declarat că nu locuiește la vila de la Condrița, aceasta a confirmat anterior că merge acolo pentru plimbări. În 2021, și Andrei Spînu spunea că șefa statului vizitase de câteva ori complexul pentru plimbări în aer liber.
