Conform sursei, în Genova indicatorul ajunge la 7,4%, în Palermo — la 7,3%, iar în Verona — la 6,6%. Calculul se referă la închirierea pe termen lung, nu la cea sezonieră, și ia în considerare venitul brut din închirierea locuințelor, fără a ține cont de cheltuielile suplimentare ale proprietarului.
În ciuda randamentului relativ ridicat al închirierilor, interesul pentru achiziționarea de locuințe în scop investițional în Italia a scăzut. În a doua jumătate a anului, aceste tranzacții au reprezentat 18% din totalul achizițiilor imobiliare, față de aproximativ 18,4% în anul precedent.
La Tecnocasa, această scădere este asociată, printre altele, cu reducerea recurgerea la închirierea pe termen scurt în marile orașe. Tocmai posibilitatea de a închiria locuințe turiștilor a stimulat, în ultimii ani, o parte dintre investitori să achiziționeze proprietăți imobiliare.
La alegerea unui imobil, investitorii iau în considerare nu doar veniturile viitoare din chirie, ci și potențialul de creștere a valorii acestuia. Cele mai căutate rămân zonele cu universități, infrastructură dezvoltată și teritoriile în care se desfășoară lucrări de reconstrucție și reabilitare a mediului urban.
Cu toate acestea, creșterea valorii imobilelor în cele mai mari orașe italiene pe termen lung rămâne inegală. Din 1998, prețurile locuințelor din Milano au crescut cu 149%, în Florența — cu 91%, iar în Napoli — cu 90,4%, potrivit calculelor efectuate de Tecnocasa.
The post Cât se poate câștiga din închirierea unei locuințe în Italia appeared first on LOGOPRESS.